Допустим, хозяева частного дома не содержат кур, кроликов и прочей живности.
Несмотря на это, у частного дома есть еще несколько статей затрат: кровля дома (крыша плюс чердак), забор, сторожевая собака (их может быть несколько плюс одна или несколько кошек). На мой взгляд, эти три статьи затрат вместе составляют две условные денежные единицы.
Трубы водоснабжения и канализации, а также подключение к электросетям – это еще одна условная денежная единица.
Наружная отделка дома – еще одна условная денежная единица.
Мы считаем, что автомобиля нет ни у семьи, которая живет в квартире, ни у семьи, живущей в частном доме.
Так столько же стоит частный дом? Считаем: пять (дом), две (участок), две (крыша, забор и собака), одна (трубы), одна (наружные работы по дому) – всего 11.
Шесть условных единиц денег тратит обычная семья в квартире и 11 та же семья, но в частном доме.
Разница – в два раза!
Переезд в частный дом как минимум в два раза увеличивает финансовые затраты обычной семьи.
Мало того, частный дом требует значительно большего времени на свое обслуживание.
Но если покупать или квартиру, или за такую же сумму построить частный дом, то площадь последнего будет значительно больше!
Как видно, у частного дома есть плюсы и свои минусы, но то, что жизнь в частном доме – дорогое удовольствие, несомненно!
(Конечно, не всегда есть возможность выбирать, где жить – в доме или в квартире).
Средняя зарплата в России в 2010 году составляла порядка 700 долл., а в Украине – примерно 300 долл.
Рассмотрим семью из четырех человек: мама, папа и двое детей. Они по возможности помогают двум своим пожилым родителям, но помогают мало. Таким образом, из шести человек основной заработок фактически приносят двое: муж и жена.
Они приносят в семью столько денег: если такая семья из России – то 1400 долл., а если из Украины – то 600 долл. Семье с такими доходами будет очень трудно содержать частный дом, лучший выбор для них – проживание в квартире.
Если же семья зарабатывает в два раза больше, чем в среднем по стране (2800 долл. в России или 1200 долл. в Украине), то уже можно задуматься о жизни в частном доме.
Таким образом, частный дом стоит дополнительно минимум 1400 долл. семье из России и 600 долл. семье из Украины.
Ежемесячно!
"Ежемесячно" – это ключевое слово!
За 10 лет дом будет стоить дополнительно 170 тысяч долл. российской семье и 70 тысяч долл. украинской семье по сравнению с квартирой.
Дом или квартира, если они покупаются для жизни, то не на 10 лет, а на 30–40 и более лет.
За 30 лет дом дополнительно "съест" 500 тысяч долл. в России и 200 тысяч долл. в Украине.
А если хотя бы часть этой крупной суммы положить в банк под процент?
Как видно, из потенциального долларового миллионера частный дом легко может сделать вечного бедняка, которому всегда будет не хватать на жизнь, потому дом "вытащил" у него из кармана деньги и "забрал" время из человеческой жизни.
Сотни тысяч долларов – это машины, зарубежные поездки, отличная еда, хорошее образование детям и многое другое!
Это – хорошая жизнь счастливого человека, то, к чему практически все стремятся!
Если вы зарабатываете десятки, сотни тысяч долларов в месяц, можете позволить себе и частный дом, и все вышеперечисленное, но ваш частный дом будет состоять не из пяти комнат и машина у вас будет не одна!
Но чем больше дом, тем больше денег он будет требовать на свое обслуживание. И если кто-то построит дворец, то и денег такое сооружение будет требовать соответственно много. Не факт, что хозяин дворца сможет содержать его всю свою жизнь, не факт, что его дети-внуки будут жить в этом дворце.
Если ты покупаешь дворец, значит, его кто-то продает. Скорее всего, потому что предыдущему владельцу его содержание не по карману.
Выбор жизни в частном доме определяет душевное состояние человека, его финансовые затраты, многие жизненные интересы.
Неправильный выбор не даст ощущения счастья, надо хорошенько думать и все взвешивать перед выбором.
Ремонт в квартире
Очень часто, когда семья делает ремонт, работы растягиваются на долгий срок, иногда даже на годы. Жилье в этом случае напоминает ободранный сарай.
Это нехорошо.
Я считаю, что самое главное слово при ремонте – это "план".
Не "дизайн", "деньги", "вкус", "сроки" и прочее, а именно – "план ремонта".
Планирование позволяет на что-то рассчитывать как по времени, так и по деньгам. Нужно быть готовым, что план не будет выполнен, потому что в 99% случаев все спланировать невозможно, но наличие пусть даже такого плана – лучше, чем его полное отсутствие.
План должен учитывать начало и завершение необходимых работ.
Ремонт должен быть завершен.
Бесконечное доделывание и переделывание к добру не приведет – такой подход позволит просадить все деньги и потратить массу времени.
Ремонт из временного явления станет постоянным.
Разве это хорошо?
Часто бывает, что запланирован объем работ, выделены (отложены) деньги, но их не хватает.
Почему?
Потому что не учли некоторые работы или слишком много ушло на материалы.
Знания о том, какие работы нужны, студенты получают в строительных вузах, а точно подсчитать калькуляцию затрат может инженер-сметчик. Точное планирование ремонта требует высшего строительного образования и опыта работы. Этого нет у большинства людей.
Мало того, всегда появляются дополнительные работы, это нормально для любой стройки.
Как быть?
Первый вариант. Можно нанять фирму, которая все сделает по смете и четко в соответствии с заключенным договором. Наемные строители будут придерживаться плана и сметы затрат. Дополнительные работы будут иметь качественное обоснование, и у хозяев, в идеале, не возникнет ощущения, что выкачивают деньги. В этом случае ремонт завершится в срок, и хозяевам нужно будет заплатить не намного больше, чем первоначально рассчитывали.
Недостаток работы с фирмой – дорого: фирма платит налоги и должна иметь прибыль, кроме того, профессиональные строители зарабатывают немало.
Второй вариант. Ремонт делается своими силами с привлечением специалистов со стороны. Это самый распространенный вариант. Он же самый дешевый (потому что, например, не надо платить за поклейку обоев – если ее делать своими силами) и самый длительный. Ремонт происходит в свободное от работы время, а этого времени мало, плюс члены семьи устают на работе, следовательно, ремонт затягивается. Отсутствие качественной сметы делает предстоящий ремонт как бы дешевым, но в итоге появляется масса неучтенных работ, да и материалы оказываются не такими дешевыми, как хотелось бы. В результате к недостатку времени добавляется недостаток денег. Ремонт начинает растягиваться на месяцы. За это время меняются первоначальные пожелания (тут я сознательно не употребляю слово "план", потому что изначально нормального выполнимого плана не было, а были лишь фантазии), и ремонт становится постоянным явлением.
Семья устает от ремонта и все меньше времени уделяет ему.
Все, приехали.
Но как быть?
Прежде всего нужно более или менее определиться с пожеланиями по ремонту и пригласить какого-нибудь бригадира. Его можно найти по объявлению типа "бригада строителей ищет работу". Приглашенный представитель фирмы или бригады строителей совместно с вами определяет объем работ. Вы, хозяева, благодаря его помощи теперь знаете, чего хотите и что для этого нужно сделать. Теперь у вас не пожелания, а некий план работ. Бригадир подсчитает и назовет вам сумму, которая, по идее, будет включать все. Не стесняйтесь пригласить еще одного-двух представителей таких фирм или частных бригад, чтобы самим определиться с тем, что хотите и сколько это будет стоить.
Наконец, вы имеете четкое представление и вам озвучили сумму. Объем денег должен быть "итого" – работы плюс материалы с доставкой. Добавьте к этому "итого" 30%. Если у вас есть такая сумма, смело договаривайтесь, и пусть вам сделают ремонт. 99% вероятности, что вы уложитесь в 130% сметы, и у вас еще останется.
Таким образом, ремонт вы сделаете быстро и качественно.
Идеально не будет, не надейтесь. Среди рабочих много пьяниц, бракоделов, да и вообще они могут спешить на другой объект. Приемка строительных работ – отдельный этап строительства, вы не профессионал в этом, поэтому, скорее всего, не заметите того, что заметит опытный строитель, и соответственно не потребуете переделать. Но это – неважно. Средний по качеству ремонт будет завершен, и вы сможете жить в обновленном новом и чистом помещении.
Вы ведь именно этого хотели, не правда ли?
Как быть, если у вас нет 130% озвученной бригадиром суммы?
Тут два варианта: или уменьшать свои запросы, или делать ремонт своими силами.
С "уменьшением запросов" все понятно: если не хватает денег, нужно делать ремонтные работы меньшего объема и закладывать цены не самых дорогих материалов.
"Делать своими силами" – это гораздо сложнее. Нужно четко представлять себе, что запланированные работы выполнить своими силами возможно, но нельзя переоценивать силы. Переоценка своего опыта и возможностей – это наиболее распространенная ошибка неквалифицированных строителей.
Итак, семья определилась, что хотелось бы сделать своими силами и какие работы будут делать приглашенные специалисты. С последними нужно обязательно договориться о сумме оплаты "итого", "за все" и, добавив 30% на непредвиденные расходы, отложить получившуюся сумму. Эти деньги трогать нельзя.
От оставшихся средств нужно отнять еще 30%. Последние 70% – это то, что семья может потратить на материалы. Не более!
Я советую начинать ремонт не с желаний и фантазий, а с наличных средств. Если их нет, то ремонт начинать не стоит, лучше накопить. При таком подходе устраняется финансовый фактор, который часто приводит к бесконечному затягиванию ремонта.
Также нельзя забывать о сроках. Чтобы не ошибиться, нужно помнить обычное правило: если ты думаешь что работы на один час – значит, выделяй день; если думаешь, что справишься за день, значит, сделаешь за неделю, а если уверен, что сделаешь все за неделю, значит, завершишь все через полтора-два месяца.
Придерживаясь плана по затратам и времени, можно в реальные сроки выполнить ремонтные работы; постоянно меняя план – нельзя.
Еще совет: чтобы квартира имела жилой вид и чтобы в ней параллельно делался ремонт, лучше всего делать комнату за комнатой. Если это обычная двухкомнатная или трехкомнатная квартира, ремонт в одной комнате автоматически означает некоторые неудобства в других, но все же остальные комнаты оказываются минимально затронуты ремонтом.
Если запланирован ремонт в данной комнате, то его нужно делать именно там, без радикальных изменений первоначального плана работ.
Запланировали комнату, сделали, забыли.
Запланировали вторую комнату, сделали, забыли.
И так далее.
Незавершенный, бесконечный ремонт в доме – это испорченное настроение и жизнь, как в хлеву. Это не то, к чему должен стремиться человек.
Такая жизнь не принесет счастья.
Завершенный ремонт – это обновленное жилище, в котором удобно и приятно находиться. Чистый обновленный дом – это то место, куда хочется приходить с работы и проводить там свое время.
Законченным ремонтом можно хвастаться, наслаждаться, в общем, быть счастливым.
Часть 7
Жизнь людей
Найди себя (найди свое место в жизни)
Найди свое место в жизни. Не живи чужой жизнью, чужими интересами.
Ваше время ограничено, поэтому не тратьте его на то, чтобы прожить чью-то чужую жизнь (Джобс, американец, основатель компании "Эппл", умер в 2011 году).
Найди себя.
Школа не поможет в этом, институт тоже.
Родители, друзья, возможно, помогут.
Когда-то я прочел притчу и сейчас хочу ее пересказать, чтобы проиллюстрировать свою мысль.
Пасется стадо овец, их охраняют кавказские овчарки. Внезапно из леса появляются волки. "Волки! Как страшно! Мы боимся их! Они могут нас съесть", – думают овцы. "Волки! Отлично! Мясо само пришло из леса!" – думают овчарки.
Волки – это жизнь, жизненные трудности, проблемы, заботы.
Кто ты – овца или овчарка?
Как ты встретишь трудности? Как ты решаешь вопросы?
Если как овчарка – то это твое место. Ты нашел себя.
Если как овца – то ты живешь чужой жизнью. Это не твоя стая. Здесь ты погибнешь как человек, как личность. Ищи другую стаю, где не будешь овцой!
Или сам становись овчаркой!
Найди себя и свой путь - и будь счастлив сам, и дари счастье другим!
Успех в реальной жизни
Что такое успех? Успех – это достижение чего-то важного и редкого. Люди хотят достигать, хотят быть сопричастными к чьему-то достижению, поэтому многие стремятся куда-то, делают что-то или идут с тем, кто делает это "что-то".
Стремление быть сопричастным к чужому успеху – вот основа того, что люди болеют за любимую команду или спортсмена.
Но людей на Земле очень много, и многие хотят быть сопричастными к чужим успехам. Поэтому жизнь предоставляет им массу возможностей: например, огромное количество спортивных команд или масса боксерских категорий – выбирай чемпиона или претендента на чемпионство и болей за него! Также можно болеть за "своего" – спортсмена из своей страны. В общем, огромный выбор.
Сопричастность к чужому успеху позволяет людям быть счастливее.
Но это все – успехи в реальной жизни.
Реальная жизнь – это то, что мы видим вокруг нас.
А как быть с виртуальной жизнью? Является ли успехом уничтожение кучи монстров в компьютерной игре? И является ли успехом тот факт, что твоя сегодняшняя молитва была особенно удачной? Эти и аналогичные виды успехов слабо связаны с реальностью, но все же некоторая связь есть, ибо люди откуда-то должны получать положительные эмоции – вот они и получают их, пусть даже таким способом.
Главное, чтобы виртуальные успехи не заслонили собой реальный мир.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13