Якщо громадянин одержав ці виплати за місцем основної роботи, то прибутковий податок додається до сукупного
оподатковуваного доходу і утримується за шкалою. Якщо виплати дивідендів здійснюються не за місцем основної
роботи, то прибутковий податок утримується за ставкою 20%.
Бухгалтерський облік у кредитних спілках ведеться "по-старому з дотриманням правил Положення про організацію
бухгалтерського обліку та звітності № 250, Вказівок по організації бухгалтерського обліку в Україні № 25 і вимог
податкового законодавства, а «по-новому» - відповідно до Інструкції про застосування плану рахунків бухгалтерського
обліку активів, капіталу, зобов'язань та господарських операцій підприємств і організацій, зареєстрованої в Міністерстві
юстиції України 21 грудня 1999 р. за № 893/4186.
80

Бухгалтерський облік для неприбуткових організацій: нові стандарти - мові можливості
Основні бухгалтерські проводки господарських операцій кредитної спілки
№
Зміст господарської операції
д
Проводка о01.01.2000р.
Проводка після 01. 01. 2000р.


дебет
кредит
дебет
кредит
1
Надійшли до каси членські та
ВСТУПНІ внески
50
96
301
48
2
Сформовано за рахунок членських
та вступних внесків позичковий
фонд
96
і 88 «Позичковий фонд»


3
Створено за рахунок позичкового
фсінду резервний фонд
88 «Позичковий
Фонд»
88 «Резервний фонд»
-
-
4
Отримано проценти за користу-
вання позичкою
50
96
301
96
5
Нараховано проценти на членські
внески
26 Загальногос-
подарські витрати
кредитної спілки
76 «Розрахунки із членами
кредитної спілки»
949
376
6
Виплачено відсотки членам спілки
76
50
376
301
7
Видано позички членам спілки, за
поручительства оплачено
заборгованість члена спілки
кредитору
76
50(51)
376
301(311)
8
Одночасно відображено змен-
шення джерела фінансування
88 «Позичковий
фонд»
26 Загальногосподарські витрати
кредитної спілки
-
-
9
Відображено дохід у сумі поне-
сених витрат
-
-
48
719
10
Нараховано заробітну плату
співробітникам кредитної спілки
26 Загальногос-
подарські витрати
кредитної спілки
70,69,65
949
661,651,652,653
11
Наприкінці звітного періоду
списани суму понесених витрат на
фінансовий результат


791
949
12
Наприкінці звітного періоду
відображено закриття рахунків
обліку доходів


719
791


732
791
Що стосується бухгалтерської звітності, то варто зауважити, що за 2000 рік кредитні спілки здають «старі» баланс
(ф. №1), звіт про фінансові результати (ф. №2) та обов'язкову форму статистичної звітності 1-КРС (місячну) «Звіт про
діяльність кредитних спілок».
З 2000 року запроваджено нову форму звітності: баланс, звіт про фінансові результати, звіт про рух коштів, звіт
про власний капітал.
3.2. Бухгалтерський облік в об'єднаннях співвласників
багатоквартирних будинків (ОСББ) і ЖБК
«Новий» бухгалтерський облік у зазначених організаціях має ряд специфічних особливостей, що потребує деяких
істотних змін порівняно зі «старим».
Розглянемо, чим володіють дані організації з погляду бухгалтерського обліку. У таблиці наочно показано
угруповання об'єктів бухгалтерського обліку ЖБК і те, як вона відображається в балансі.
Об'єкти бухгалтерського обліку ОСББ і ЖБК
Активи
^ Пасиви
Необоротні активи
Капітал
Основні засоби (10)
Членські внески, добровільні пожертви
Нематеріальні активи (12)
Безоплатно отримане обладнання
Малоцінні необоротні активи (1 12)

Оборотні активи

Виробничі запаси (20)
Зобов'язання
МШП (22)
Кредиторська заборгованість
Каса (ЗО)
Постачальникам (63)
Поточний рахунок (311)
Бюджету (64)
Дебіторська заборогованість:
Органам соціального страхування (65)
Членів обеднання (48)
По заробітній платі (66)
Бюджету (субсидії, пільги) (48)
Іншим кредиторам (685)
Орендаторів (379)

Підзвітних осіб (372)

Інших дебіторів (377)

81

Бухгалтерський облік для неприбуткових організацій: нові стандарти - нові можливості_________________
Новий план рахунків побудований таким чином, що рахунки згруповані відповідно до наведених вище об'єктів
бухгалтерського обліку:
• активи -1-3 класи;
• капітал-4 клас;
• короткострокові зобов'язання - 6 клас.
Довгострокові зобов'язання (5 клас) в ОСББ відсутні. Крім того, запроваджено 7-9 класи рахунків, оскільки
принципово змінилася схема обліку витрат і доходів:
• доходи-7 клас;
• витрати по елементах-8 клас;
• витрати діяльності-9 клас. Основні зміни у веденні бухгалтерського обліку в ОСББ
стосуються трьох ділянок обліку:
• облік витрат;
• облік доходів;
• обпік розрахунків із членами об'єднання.
Розглянемо кожен з них
До 2000 року витрати ОСББ та ЖБК за аналогією з житловим господарством враховувалися по дебету рахунку 29
"Обслуговуючі виробництва та господарства". ОСББ та ЖБК у бухгалтерському обліку можуть застосовувати рахунки
класу 8, оскільки специфіка діяльності таких організацій передбачає наявність добре налагодженого калькулювання.
Така методика обліку дуже зручна для ОСББ та ЖБК як некомерційних організацій, що не мають виробництва і
реалізації. Витрати на рахунках класу 8 групуються по елементах витрат:
• матеріали-рахунок80;
• заробітна плата-рахунок 81;
• відрахування на соціальні заходи - рахунок 82;
• амортизація основних засобів (крім житлового будинку) -рахунок 83;
• інші витрати - рахунок 84.
До інших витрат в ОСББ відносяться: платежі комунальним підприємствам за тепло-, газо-, водопостачання,
освітлення й опалення місць загального користування, вивезення сміття тощо;
• податки;
• плата банку за обслуговування;
• оплата послуг обчислювального центру тощо. Відображення
відповідних витрат в обліку здійснюється у такий спосіб:
Нараховано заробітну плату
Дт81
І
Ктбб
Витрачені матеріали
Дт80
І
Кт20итл.
Наприкінці звітного періоду витрати списуються з кредиту рахунків класу 8 у дебет рахунку 79 "Фінансові ре-
зультати" проводкою:



Дт79
Кт80, 81,82, 83, 84




Далі на схемі буде показано порядок обліку витрат і доходів та формування фінансового результату ОСББ. Але
відразу ж слід застерегти: ті об'єднання, які не бажають відступати від традиційної схеми ведення обліку, можуть не
користуватися рахунками класу 8, а вести облік витрат по дебету рахунку 23 "Виробництво". Проводки наступні:
Нараховано зі
іробітну плату
Дт23
Кт65
Нараховано амортизацію основних засобів
Дт23
Кт 131 і т. д.
Списано витрати на рахунок Фінансових результатів
Дт79
Кт23
Використання рахунків класу 8 видається доцільнішим:
по-перше, в ОСББ та ЖБК немає виробництва,
по-друге, при використанні рахунків класу 8 видно не тільки загальну суму витрат, але і їх структуру. До доходів
ОСББ і ЖБК належать:
• цільові внески членів об'єднання (кооперативу) на утримання житлового будинку і прилеглої території у
розмірах, встановлених на загальних зборах, виходячи з кошторису витрат ОСББ чи ЖБК;
• субсидії* і відшкодування пільг окремим категоріям громадян, що надходять з бюджету;
• бюджетні дотації (у випадку їх одержання);



82


_________________Бухгалтерський облік для неприбуткових організацій: нові стандарти - нові можливості
• орендна плата при здачі в оренду приміщень ОСББ чи ЖБК; інші види комерційних послуг з боку зазначених
організацій у нашій країні, як правило, не надаються;
• надходження від комунальних підприємств за обслуговування внутрішньобудинкових мереж.
З усіх доходів ОСББ доходом від комерційної діяльності є орендна плата. З цих доходів сплачуються податок на
прибуток і ПДВ у випадку, якщо дохід від оренди за будь-які 12 місяців перевищить 1200 неоподатковуваних мінімумів
доходів громадян. Щодо податку на прибуток, то він сплачується з різниці між доходом від оренди і сумою
експлуатаційних витрат на утримання приміщень, що здаються в оренду.
У договорі оренди сума експлуатаційних витрат повинна вказуватися окремим пунктом; вона розраховується на
основі вартості утримання 1кв.м площі даного житлового будинку.
Проводки будуть розгля-
Розрахунки з орендарями можна вести на рахунку 379 "Розрахунок з орендарями" нуті
далі.
Всі інші доходи ОСББ та ЖБК не є доходами від реалізації, тому оподаткуванню не підлягають. Облік розрахунків з
бюджетом ведеться на рахунку 48 "Цільове фінансування і цільові надходження" (рахунок 96 за старим планом
рахунків) На тому ж рахунку пропонується враховувати і розрахунок із членами об'єднання (кооперативу), оскільки це
їхні цільові внески на утримання будинку й оплату послуг комунальних підприємств. Відповідно до Положення
(стандарту) бухгалтерського обліку № 15 "Доход" (п.16) цільове фінансування може визнаватися доходом тільки при
наявності впевненості в його одержанні.
Тому до одержання цільових внесків членів об'єднання і цільового фінансування з бюджету їх можна не показувати
в складі доходів ОСББ, а враховувати в аналітичному обліку або на рахунку 69 "Доходи майбутніх періодів".
Перш ніж розглядати проводки по обліку доходів ОСББ та ЖБК, визначимося, на яких рахунках класу 7 ці доходи
враховувати. Відповідно до Національних стандартів бухгалтерського обліку всі доходи підприємств від звичайної
діяльності поділяються на доходи:
• від операційної діяльності, включаючи доходи від реалізації (рахунок 70) та інші операційні доходи (рахунок 71);
• від фінансової діяльності (рахунки 72, 73);
• від інвестиційної іншої діяльності (рахунок 74); на цьому рахунку в ОСББ можуть враховуватися доходи від
реалізації та ліквідації основних засобів.
Оскільки ОСББ і ЖБК не здійснюють ніякої реалізації, їх доходи враховуються не на рахунку 70, а на рахунку 71
"Інший операційний дохід". При цьому доход від оренди враховується на рахунку 713 "Дохід від операційної оренди
активів", а всі інші доходи - на рахунку 719 "Інші доходи від операційної діяльності". Розглянемо проводки по обліку
доходів.
Нараховано орендну плат/
Дт 379 (377)
Кт713
500 гон.
Отримано орендну плату
Дт311
Кт379
600 грн.
Нараховано цільові внески членів об'єднання
Дт48.1
Кт69
9000 грн.
Нараховано заборгованість бюджету

Дт 48.2, 48,3
Кт69
ЗООйгон.
Надійшли кошти від членів об'єднання та з бюджету
Дт311
Кт48
8000 грн.
Визнано дохід у розмір одержаних коштів

Дт69 І Кт719
8000 пзн.
Таким чином, у звітному періоді в доходи об'єднання буде включено 500 грн. орендної плати, 8000 грн. цільових
платежів. Інші 4000 грн. цільових платежів буде відображено в обліку як заборгованість мешканців і бюджету (Дт 48) та
очікувані в майбутньому доходи (Кт 69). З огляду на значні борги як населення, так і бюджету з оплати житлово-
комунальних послуг це призведе до відображення в обліку реальніших даних про стан ОСББ (ЖБК).
Наприкінці звітного періоду доходи списуються на рахунок фінансових результатів:
Дт713
Кт79
500 гон
Дт719
Кт79
8000 фн
Тепер розглянемо порядок відображення господарських операцій ОСББ (ЖБК) на рахунках бухгалтерського обліку
на реальному прикладі. Нижче наведено журнал обліку господарських операцій ОСББ за місяць із вказівкою проводок
за старим і новим планах рахунків. У проводках 1 і 10 надходження плати від мешканців показано без одночасного
визнання доходів (як у проводках 24 і 34), як це може мати місце в період переходу до ведення обліку по-новому. У
проводці 44 показано списання нерозподіленого прибутку; таке списання може робитися раз у квартал. За підсумками
року нерозподілений прибуток буде перекрито непокритими збитками.
83

Бухгалтерський облік для неприбуткових організацій: нові стандарти - нові можливості
Журнал обліку господарських операцій ОСББ
№
зЛІ
Назва операції
'л
Сума
Зістарим
планом рахунків
За новим планом
рахунків


Дт
Кт
Дт
Кт
1
Надійшла плата від мешканців
500,00
51
76/4
311
48.1
2
Надійшли до каси гроші на виплату заробітної плати
359,50
50
51
ЗО
311

Перераховано платежі:





3 '
- прибутковий податок
57,50
68
51
641
311
4
'" - до Пенсійного фонду
142,10
69/2
51
651
311
5
- до Фонду соціального страхування
17,00
69/1
51
652
311
6
- до Фонду зайнятості
8,50
69/3
(68/3)
51
653
311
7
Виплачено заробітну плату за попередній місяць
359,50
70
50
66
ЗО
8
Закуплено матеріали
25,00
05
60
20
63
9
Оплачено рахунки постачальників за матеріали
25,00
60
51
63
311
10
Надійшла плата від мешканців
530,00
51
76/4
311
48,1
11
Передано в експлуатацію матеріали
20,00
29
05
80
20
12
Відображено заборгованість бюджету по субсидіях
300,00
96
29
48,2
69(719)

Виставлено постачальниками рахунки за спожиті об'єднанням послуги:





13
- за холодне водопостачання та водовідвід
420,00
29
60
84
63
14
- за гаряче водопостачання
360,00
29
60
84
63
15
- інші платежі (за телеантену, радіоточку та ін.)
200,00
29
60
84
63
16
Надійшли з бюджету субсидії
40,00
51
96
311 69
48,2 719

Перераховано платежі постачальникам:





17
- за опалення (борг)
850,00
60
51
63
311
18
- за холодне водопостачання та водовідвід
42,00
60
51
63
311
19
- за гаряче водопостачання
360,00
60
51
63
311
20
- інші платежі (за телеантену, радіоточку та ін.)
200,00
60
51
63
311
21
Надійшло від комунальних підприємств за обслуговування внут-
рішньобудинкових мереж
180,00
51
29
311
719
22
Нараховано заборгованість мешканцям за поточний місяць
3100,00
76/4
29
48,1
69 (719)
23
Нараховано відшкодування пільг
280,00
96
29
48,3
69 (719)
24
Надійшли платежі від мешканців
560,00
51
76/4
311 69
48,1 719
25
Надійшло відшкодування пільг
60,00
51
96
311 69
48,3
719
26
Нараховано за обслуговування ліфтів
170,00
29
60
84
63
27
Нараховано за санітарне очищення
120,00
29
60
84
63
28
Перераховано за обслуговування ліфтів
170,00
60
51
63
311
29
Перераховано за санітарне очищення
120,00
60
51
63
311
ЗО
Нараховано за освітлення місць загального користування
25,00
29
60
84
63
31
Перераховано за освітлення місць загального користування
25,00
60
51
63
311
32
Оплачено за обслуговування Ощадбанку
20,00
29
51
84
311
33
Оплачено обслуговуючому банку за банківське та касове обслуго-
вування
5,50
29
51
84
311
34
Надійшли платежі від мешканців
510,00
51
76/4
311 69
48,1 719
35
Нараховано заробітну плату за поточний місяць
363,00
29
70
81
66
36
• Утримано прибутковий податок
45,00
70
68
66
641
37
Утримано 1-2% до Пенсійного фонду
4,40
70
69/2
66
651
38
Утримано 0,5% на страхування на випадок безробіття (Фонд за-
йнятості)
1,80
70
69/3
66
653

Нарахованої платежі до фондів:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32