Вот уже в течение, наверное, трех лет (а то и больше), ВСЕМ кажется, что это самое выгодное вложение.
– Но это же так и есть.
– Это так и было. БЫЛО, а теперь нет. Потому что правительство Москвы вдруг ни с того, ни с сего выбросило на рынок свои объемы. Огромные объемы! Оказалось, знаешь, сколько новостроек было прикопано в недрах чиновничьих структур? – язвительно засмеялась Динка.
– Сколько?
– Шестьдесят процентов! Они их просто держали, чтобы взвинчивать цены. Скачала двадцать, потом тридцать, а потом шестьдесят процентов новостроек.
– И что теперь? Подумаешь, выбросили.
– А то! Кто ж купит по таким ценам такое количество квартир? Представляешь, что в доме, где еще вчера была только одна квартира на первом этаже, да и та стоила сто пятьдесят тысяч долларов, теперь продается десять аналогичных квартир?
– И цены упали! – наконец догадалась я, хотя вся эта чехарда была столь запутанна и непонятна, что мне ужасно захотелось предложить разговор на потом. А пока попить, например, чайку. Однако, судя по Динкиному выражению лица, ей было не до чая. Выговориться – вот чего ей действительно не хватало.
– Упали? Рухнули. Потому что вслед за правительством свои объемы выставили банки и наши паевые фонды. И оказалось, что наш фонд все деньги вкладывал в новый район около МКАДА, который вообще еще существует только на бумаге. И денег от реализации этого воздуха, который, скорее всего, никогда не будет построен, не хватает, чтобы покрыть даже проценты по вкладам. Не то чтобы вернуть сами вклады.
– Ты что, потеряла все деньги! – доперло до меня. Я ужаснулась. Мы жили весь месяц как раз на Динкины проценты, так как мои жалкие копейки, которые НН переводил на карточку, не покрыли бы даже памперсов. И хоть я тщательно записывала все свои траты, чтобы потом возместить их подруге, сейчас я абсолютно, полностью, катастрофически зависела от нее.
– Не только свои, понимаешь! Не только! И все, все, у кого сейчас вместо денег будут какие-то дурацкие метры, потеряют все. Потому что, оказывается, в общей сложности, все эти годы из оборота было выведено около восьмидесяти процентов квартир. Как новостроек, так и обычных квартир. А покупателей, которые бы купили все эти внезапные объемы, просто физически нет. Ну, нет столько идиотов, мечтающих за ТАКИЕ деньги получить какие-то сраные сорок метров.
– А ипотечники? – вспомнив о наших с Костей проблемах, предположила я. Динка фыркнула.
– Какие, на фиг, ипотечники. Банки давали кредиты, зарабатывая на тех же самых квартирах. Я не удивлюсь, если сейчас рухнет и куча банков. Все их активы теперь ничего не стоят. У всех, абсолютно у всех вместо денег теперь только метры, подчас липовые, не построенные. А вот собственно, наличных денег ни у кого и нет. Хотя, банки-то скорее всего, выживут. За счет тех самых ипотечников. Они-то так и будут оплачивать свои хибары по бешеным ценам, да еще с процентами.
– Слушай, может, все не так уж и плохо. Может, не будет такого уж глобального кризиса, – попыталась как-то образумить Динулю я. Она только расхохоталась мне в лицо.
– Ты что, не поняла, что я уже попала? Уточняю: по полной программе. У меня-то вместо денег уж точно только бесполезные сертификаты закрывшегося паевого фонда. Это-то уж точно не исправить. А там и двадцать тысяч чужих, которые я взяла в долг, под расписку. Их-то я как буду отдавать? – почти рыдала она. Я в ужасе прикрыла распахнувшийся от шока и ужаса рот рукой.
– Двадцать штук?! Сколько?! Откуда?!
– Столько! Оттуда! Мне надо было добавлять, чтобы получать самые высокие ставки процентов! Поняла?! – яростно бросила мне в лицо она, словно бы я требовала у нее отчета.
– Поняла, – оторопело кивнула я и уставилась на нее. Неужели же Дудикова пошла на такой риск? Впрочем, кто мог предположить, что московская недвижимость окажется таким раздутым мыльным пузырем.
– И не смей смотреть на меня таким взглядом, – вдруг выкрикнула Дудикова и ушла на кухню, хлопнув дверью.
– Я не смотрю! – посеменила я следом. – Сделать тебе чаю?
– Сделай мне лопотомию! – попросила она. Я стояла, разведя руки, не знала, за что хвататься. В комнате, как назло, надрывался ребенок.
– Я сейчас, – заверила ее я и умчалась к сыну. Мысли судорожно перескакивали с одного на другое, не зная, за что зацепиться. Вопросов, которых еще утром не было, теперь появилось столько, что я растерялась. Будет ли Динка и дальше снимать эту квартиру, если теперь ей все не по карману. Куда деваться нам в случае, если она предпочтет съехать? На что мы все будем жить? Что теперь будет вообще. Просто поштормит или все это выльется в полномасштабный кризис, из которого всей стране придется вылезать несколько лет. Господи, как же я была не готова к подобным вопросам.
– Выпьешь? – вдруг раздался голос от двери. Динка с бутылкой мартини, уже начатой, в одной руке, и с двумя бокалами в другой, стояла в проеме. Кажется, пока я тут металась и кормила, она успела уже принять на грудь.
– Я ж кормлю, – бросила я.
– И что? – Динка пожала плечами и разлила вино в бокалы. Я послушно взяла бокал и отпила. Немного мартини сейчас никак не повредят Костику, я уверена.
– Это будет что-то вроде тоста за упокой души, – трагично прошептала Динка. Я чуть не подавилась.
– Ты что, совсем ополоумела? Думаешь, что несешь? Это же всего только деньги.
– Это всего только звездец, – кивнула Динка и опрокинула в себя бокал. Немедленно налила снова. – А ты чего не пьешь?
– Не хочу, – разозлилась я. – А ты уверена, что из фонда нельзя вынуть хоть часть денег. Ты же говорила, что в случае чего успеешь. В конце концов, ведь не все же они хранили в недвижимости. Наверняка был какой-то стабилизационный фонд.
– И откуда ты такие слова-то знаешь, – ухмыльнулась Динка. Надо же, и сейчас она оставалась насмешлива и высокомерна, как всегда. Горбатого могила исправит.
– Ну, деньги в каких-нибудь стабильных ценных бумагах, может, произведениях искусства… – предположила я.
– Ты знаешь, я тоже об этом думала. И оказалось, что паевым фондам запрещено хранить деньги в чем-то стабильном. Законодательно запрещено, представляешь?! Я уж не помню, как назывался этот закон. В общем, паевые фонды обязаны все время обеспечивать быстрый оборот. Они не могут просто купить вагон золота или там алмазов и сидеть на нем годами, гарантируя сохранность капитала. Они могут только спекулировать.
– Так что, никакого шанса нет?
– Не знаю. Около здания фонда драка. Двери закрыты, висит вывеска примерно такого содержания: «Простите нас, люди добрые, не поминайте лихом. В конце концов, вы сами виноваты, что верили в Деда Мороза». И еще «какая на хрен экономика России?! О чем вы?!». – Динка развеселилась, подогретая еще несколькими бокалами Мартини. Я …в общем, тоже не отставала от нее. Перспектива голодной зимы на улице отбила у меня охоту к трезвости.
– А почему банки – такие идиоты?
– Да почему идиоты? Банки накачали из фондов деньги, риски застраховали, а сверхприбыли теперь им обеспечат все эти тучи ипотечников, которые купили втридорога то, что теперь будет стоить копейки. Они ж теперь десять лет будут выплачивать свои долги банкам, и заметь, что платить они будут по тем, сумасшедшим ценам, да еще с процентами.
– Весело. А что будет с нами? – задала я спьяну вопрос, от которого мы обе сразу протрезвели. Динка помрачнела.
– С нами все плохо. Я еще попытаюсь, конечно, выколотить из фонда хоть что-то, но…. Они же теперь официально обанкротятся. А имущества у них – одни пустые бумажки. Я же тебе говорила.
– Я не все поняла, – виновато потупилась я. – Что ты хочешь, у меня вместо мозгов сейчас грудь.
– Они в погоне за сверхдоходами додумались вложить почти все наши денежки в несуществующий район. Я проверила. Там сейчас даже стройка не начата. Так, вырыт один котлован, да на одном заборе повесил вывеску: «стройка века, новый огромный район». А земля, на которой должна была вестись стройка, вообще в частной собственности дачников. И никто их и не думал выселять.
– А почему же этого раньше никто не проверял? – удивилась я. Костя бы наверняка сначала вывернул бы все наизнанку.
– Да потому, – обозлилась Дудикова. – Чего проверять, когда проценты регулярно падают в твой карман? Это ж был самый стабильный рынок в стране.
– А как же все эти забастовки обманутых инвесторов. Помнишь, еще полгода назад по телевизору показывали? – я вспомнила, как какие-то красные от возмущения толпы людей осаждали с плакатами мэрию. Кажется, они требовали, чтобы достроили какие-то их дома.
– Было, помню, – кивнула подружка, разливая по справедливости остатки мартини. – А потом оказалось, что на каждого инвестора приходятся десятки квартир. То есть все они – игроки. И сейчас все они также как и правительство Москвы, сольют все свои активы, переполняя и без того перенасыщенный рынок еще бесконечным количеством никому не нужных метров в недостроенных или даже достроенных домах.
– Грустно, девушки, – обреченно кивнула я. Пустая бутылка навевала меланхолические нотки. Мы принялись с удовольствием обсасывать тему, насколько же мы теперь «бедные-несчастные».
– Очень, очень несчастные, а главное, бедные, – кивала в такт нервно стучащим по столу пальцам Динка. Мы, конечно, же были уже совершенно пьяны, насколько это было возможно в нашем положении и с одной бутылки Мартини. – Особенно я, бедная, буду как-то доставать двадцать штук.
– Может, твои кредиторы подождут?
– Ага. Пару дней, – усмехнулась Динка. – Особенно наш главврач, просто кладезь терпения!
– Утро вечера мудренее, – попыталась успокоить ее я.
– Конечно, – мрачно усмехнулась Динка и завалилась спать. Однако ни это, ни какое-либо другое утро не принесло нам ни облегчения, ни надежды. Оказалось, что Динка, допустившая просчет в отношении вложения денежных средств, во всем остальном была удивительно проницательна. Видимо, так всегда и бывает. Пока мы говорим о чем-то абстрактном, все рисуется правильно, как должно быть и как будет на самом деле. Прогнозы рынка ценных бумаг, цены на хлеб, перспективы разделения Сербии и Черногории…. Все, что угодно, если оно никак не касается нас самих. Но как только дело доходит до нашего собственного кармана, мы вполне способны поверить, что какой-то особо добрый и особо глупый джин сделает из одной нашей денежки пять. Или двадцать пять. Отдаст все нам и ничего не попросит для себя. А самое главное, что нам не придется трудиться над этим превращением ни минуты. Достаточно только закопать монеты в нужную ночь на поле чудес в Стране Дураков, как наутро само собой нарисуется денежное дерево. Как и чем закончились подобные капиталовложения для Буратино, известно всем, но никогда и никто не готов узнать в этом деревянном дурачке себя.
– И я. И я не готова! – била себя пяткой в грудь Динка, когда ее любимый главврач настоятельно потребовал свои семь тысяч долларов, одолженных Динке под проценты, обратно.
– Деньги может потерять каждый, – анализировала ситуацию я. – А вот получают их те, кто работает над этим лично. Например, я уверена, что организаторы этого вашего фонда сейчас живут в полнейшем шоколаде где-то на Кипре или на Канарских островах.
– Убью. Еще слово и уничтожу, – рычала на меня Динуля. Но проходил час, два, и мы все равно снова возвращались на круги своя и принимались мусолить подробности происшедшего. И то, что теперь, по всей вероятности, эти проходимцы, прикарманившие Динкины деньги, как раз и накупят себе квартир в Москве, которые скоро будут стоить просто смешные деньги.
– Их Бог накажет, – утешала ее я, хотя, по-честному, и я, и сама Динка, понимали, что в принципе, во всем мы виноваты сами. Никто нас за карман не тянул и в наш кошелек не влезал. Вернее, в ее кошелек. Потому что все-таки моих денег там никогда не было. Мои деньги все были у Кости. И никаких шансов, что он отдаст их в фонд помощи Дины Дудиковой, в общем-то, не было. Единственное, что Костя мог сказать, так это «я же предупреждал». К сожалению, на этот раз он был бы совершенно прав. Потому что через месяц после обрушения Динкиного фонда ситуация стала принимать самый зловещий оборот. Все самые мрачные прогнозы Динкиного воспаленного воображения сбывались в пугающем соответствии. Крах паевых фондов захлестнул всю страну. Оказалось, что паевые фонды, которые играли в азартную игру под названием Московская Недвижимость, были организованы по всей России. Как в старые добрые времена кризисов, почти все члены многострадального русского среднего класса так или иначе потеряли деньги на этом пузыре. Многие мелкие банки тоже не выдержали и пошатнулись под натиском вкладчиков, разом отзывающих свои сбережения с банковских счетов. Все сидели в страхе, что огонь нового кризиса спалит все, что нажито непосильным трудом. Снова появилась разномастная толпа безработных самой лучшей квалификации. Потому что в нашей стране кризис не задевает только токарей и сантехников. А всех, кто в белой рубашке сидит перед компьютером, исчезновение такого количества работодателей ставит в крайне невыгодное положение. Конкуренция, конкуренция и еще раз конкуренция. Оказывается, в России огромное число менеджеров среднего звена, прекрасно владеющих английским, имеющих опыт работы и диплом MBI. И чтобы получить хорошее место, надо предложить работодателям что-то еще.
– А как там твой Константин? – ляпнула как-то моя мама, когда я ей позвонила, чтобы в очередной раз сообщить, что со мной и ее новеньким внуком все в порядке. Первая мысль, появившаяся в ее голове после моих страшных историй про пропадающих ни за что менеджеров, была «а не пропадает ли там один скучный ворчливый менеджер по международным перевозкам?».
– Прекрасно, просто прекрасно, – проглотив слезы, выдавила из себя я, хотя и не знала этого точно. Почему-то ни на секунду мне не пришло в голову, что Костя тоже мог пострадать. Однако звонков от него так и не было. Что и говорить, ему давно было пора появиться на моем горизонте. Видя, как Динке сложно сейчас еще и отвечать за меня, я стала подумывать о том, чтобы позвонить Косте и сообщить ему радостную новость.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33