Что в этом плохого?
– Ничего, – буркал он. Я целовала его и ехала на работу. И почему ему так важно выстроить наши отношения так, чтобы я от него полностью зависела. Я ведь знаю, сначала он будет просто счастлив, что может в любой момент прийти к себе домой и там, на теплом диване найти такую же теплую и влюбленную в него женщину. Но потом, потом-то он забудет о том, что сам заставил меня принять этот дар. Он вспомнит, что я живу на его деньги и поэтому перетерплю….что? Любовницу, пьянки, дружков, работу, поездки в Швейцарию без меня якобы по делам. После таких мыслей я неслась в каморку на Белорусской и разрабатывала план развития фирмы, фиксировала неохваченные сферы, выбивала новые возможности из рекламы. Контролировала работу подчиненных. Даже уволила одну маклершу, которая грубо разговаривала с клиентами. Уволила специалиста, которых у меня и без того кот наплакал… Сердце щемило, но я решила – стиль есть стиль. И пошла еще дальше. На сайте в Интернете описала ситуацию с увольнением и предложила клиентам обращаться ко мне лично, если их что-то не устроит в работе клиентов. Маклеры обиделись, но начали работать лучше.
Я молила Господа о прорыве, и вот, после полугода бешеной гонки он состоялся. В середине июля ко мне обратились по Интернету застройщики одного нового дома где-то на Юго-Западе Москвы.
– Уважаемая Ольга Николаевна. Имеем относительно вас самые лестные рекомендации. Хотим начать сотрудничество по реализации имеющихся у нас объемов новостроек. – Я рысью отписала им ответ. Мол, я на все готова, пользуйтесь, как сочтете нужным. Только свистите. Я прибегу. Они просвистели. И вечером следующего дня я бурно радовалась и горячилась, видя равнодушное лицо Руслана.
– Ты понимаешь, что за договор я подписала?
– А что в нем такое?
– Да это же эксклюзив. Мне поручают продать целый новый дом. Весь! Каждую квартиру!
– И что?
– Нет, ты невозможен! Ты хоть понимаешь, сколько там денег?
– Мне это не интересно. Избавь меня от описания барышей.
– Тебе неинтересно? – я взбесилась.
– Нет, неинтересно.
– Тебе было бы интереснее, если бы я сидела в твоем дома голая и ждала тебя.
– Да. Ты знаешь, мне было бы интереснее именно это.
– А мне неинтересно ждать, когда тебе надоест игрушка под названием Оля Петрова и ты меня выкинешь.
– Я тебя никогда не выкину. Как ты можешь так говорить? – он по настоящему обижался.
– Я это уже слышала.
– Да, но не от меня.
– Все мужики одинаковы. На все готовы, чтобы получить конфетку.
– Зачем ты так?
– Как? – чуть не рыдала я. Что он от меня хочет. У меня тут договор с какими – то летними Дедами Морозами, по которому я могу заработать денег на всю оставшуюся жизнь. До пятисот тысяч долларов, да у меня никогда не было такого шанса.
– Киска, а ты знаешь, как опасно делать большие дела с незнакомыми людьми?
– Они по рекомендации.
– Да, это аргумент. И что, ты теперь круглосуточно примешься работать. И у нас будут отношения из серии «трахать будешь – не буди»?
– Да почему?
– Да потому что я знаю, какой ценой даются большие деньги! – Так мы препирались три раза в неделю. Эти сцены нам чуть ли не заменяли саму любовь. Я не понимала, что мне делать. Когда в ответ на предложение поехать и развеяться, я услышала в очередной раз, что развеиваюсь я только на работе, я поехала домой. Я нечасто приезжала домой так рано в последнее время. Либо работа, либо Руслан. Девочки видели меня по выходным. Они, конечно, возражали, но в одном Руслан был безусловно прав. Большой бизнес затягивает без остатка. Не оставляет места ни детям, ни жизни.
– Скажи мне, мама. Оно мне надо? – спросила я у матери, которая молча подсовывала пьяной мне закуски и излучала недовольство.
– Что надо?
– Деньги?
– А у нас что, есть деньги?
– Есть. – Пьяно кивнула я и принялась рыдать.
– А почему тогда мы по-прежнему живем тут? – поинтересовалась логичная Шурка.
– Мне надо выплатить кредит. Но я думаю, что до конца года мы вернемся домой, – заявила я и сама себе поразилась. Неужели действительно мы сможем вернуться на Покровку? И что делать, если мне хочется вернуться на Усиевича, на Сокол?
– Что у вас с Русланом стряслось? – мама присела рядом и принялась за любимое дело – допрос.
– Все отлично.
– Я вижу. Ты от радости глушишь…Что ты глушишь?
– Кампари. С тоником.
– Вот. От счастья, не иначе.
– Мама, мамуля! Ты понимаешь, у нас конфликт интересов. Ты хочешь на Покровку, я хочу машину новую, черную и красивую. А Руслан хочет, чтобы я сидела и ждала его с работы.
– И что? Это нормальная мужская позиция.
– А я в гробу видала их нормальную мужскую реакцию. Почему он не хочет понять, что я работаю столько – сколько нужно?
– А сколько ты работаешь? По-моему, ты работаешь все время.
– У меня договор с новостройками.
– Знаешь, дочка, ты полная дура.
– Думаешь? – заинтересовалась я ее выводом. – Совсем полная?
– Ага. У тебя в кои-то веки появился достойный мужчина. Да ты должна от радости плясать, что он хочет сделать тебя хозяйкой своего дома.
– И что же, по-твоему, мне делать?
– Бросай этот договор свои и начинай печь Руслану пироги.
– ПИРОГИ? – расхохоталась я. – Я – пироги? Опять? А ты представляешь, с какими долгами и проблемами меня может оставить господин Пригорин, если даже бездарность Серый поставил на пятьдесят штук. И так ни разу и не объявился. Выкинул и меня, и девчонок, как полный мусор. Нет уж, я сохраню этот договор любой ценой. И даже ценой потери Руслана Пригорина, если он такой дурак, что не может таких простых вещей понять. – Я стукнула стаканом по столу и отправилась спать. Но даже импортная вкусная анестезия не помешала мне рыдать всю ночь.
Как-то так получается, что все мои вехи этих лет прошиты ниточками алкоголя. Наверное, надо бы окончательно завязать, но… Как известно, человек слаб. Я квасила и от великой радости и от великого горя. Мне тридцать три года, у меня двое детей, престарелая вредная мамаша и долг уже в ….Так, сколько? Пятнадцать тысяч. Всего-то! Это для меня-то? Я по-прежнему много работала, по прежнему любила Руслана. Потеряв отблеск новизны, наши отношения вошли в стадию сонной стабильности.
– Ольга Николаевна, вы просили показать проспекты квартир для показов новостройки до того, как их повезут….
– Да-да, на типографию. Давайте, Светочка. И сделайте мне, пожалуйста, кофе.
– Сейчас. Что-то еще?
– Нет, спасибо.
– Вам звонил Алексей Борисович.
– Во сколько он будет, не сказал?
– Через час.
– Отлично, – порадовалась я. Алекс был неизменно рядом. А вот Руслан?
– А больше никто не звонил?
– Нет.
– Принесите отчет о продажах за август, Света. – Я не прогадала, выбрав договор. Руслан – это хорошо, но ненадежно. Да и потом, никуда он особо не делся. По-прежнему, не реже раза в неделю мы созваниваемся, а практически каждые выходные проводим вместе. Только вот какой-то огонек в нем потух. Да и во мне, чего скрывать. То безобразие, которое мы творили на полу в залитой мыльной дрянью ванны, мы вряд ли были способны сейчас повторить.
– Олька, как дела?
– Отлично. Алекс, мне удалось договориться с ДСК-1. Они включают нас в план.
– На каких условиях, – оживился он.
– На стандартных.
– У-у-у.
– Что у-каешь? Зато цены дилерские по самые не балуйся. И есть возможность предложить откат встречным поставщикам.
– Не врубаюсь, – потребовал объяснений он.
– Смотри. Мы работаем от генерального строителя, так?
– Ну.
– А они, на самом деле строят только на месте. То есть, собирают домик, как детки конструктор ЛЕГО.
– И что?
– А то, что материалы им везут другие подрядчики. Песок – одни, бетон – другие.
– Щебенку – третьи, – договорил он за меня.
– Точно. Ты понял. И с ними тоже расплачиваются квартирами. И базу их квартир нам тоже дадут, как официальным партнерам.
– Ну конечно. Чтобы мы могли продавать весь объем.
– Именно. И там мы и предложим наш фирменный мегаоткат лицу на местах. Если ты отдаешь квартирки в продажу только нам, то мы тебе – тебе, Ивану Петровичу, генеральному прорабу…
– Лично, а не фирме.
– Да. Лично полкомиссии подгоним. Тысячи по три с объекта, мы не жадные.
– Хорошо бы так все и было.
– Алекс, ты что, перестал мне верить? – с подозрением посмотрела я.
– Что ты! – испугался он.
– Тогда знай, что одних я уже нашла. Сервстройтресткорп.
– Язык не сломала? – захохотал он.
– Смейся. А тебе придется ехать и отрабатывать схемы. Я не поеду. Я ленюсь.
– Готов! – усмехнулся он и, подхватив папку с бумагами, пошел к выходу. Алекс всегда был готов воплотить мои идеи в жизнь. Он верил в них, в отличие от Руслана, которому на мои идеи было наплевать. А ведь к концу августа я заработала уже пятьдесят тысяч. И это было начало, так как все основные доходы ушли на рекламу дома. На рекламу квартир и создания имиджа району. А теперь, когда нам звонили по этому дому и по соседним, которые строились другими фирмами, мы принялись продавать весь район. То есть в сезон, в наш риэлтерский сезон, начинавшийся сентябрем, мы входили на просто обалденных показателях.
Глава 6
Повествующая о вреде скромности
Да, для меня действительно стыки лет, разделенные разметкой декабря судьбоносны. Ну не могу я совершить какой-нибудь жизненный переворот, скажем, в апреле. Это не катит. Мне надо все забацать непременно в декабре. Чтобы муж уходил в пургу, чтобы с работы выгоняли на мороз. Красть деньги у меня получалось тоже под завывание ледяного ветра. Такова моя планида. Но этот декабрь! Этот декабрь! Слов нет. Весь сезон, с самого сентября нам сыпали манну небесную, да так, чтобы мы и продохнуть не могли.
– Оля, я не могу принимать пятьдесят тысяч наличкой под приходный кассовый ордер. Ты хоть понимаешь, что это безумие! – стонал Алекс.
– Тогда пусть платят еще два процента и вносят на счет.
– Я не хочу таскать наличные. Я боюсь, у меня нервы, – не унимался он. За последние четыре месяца он только и делал, что переводил деньги со счета на счет, возил в сумках пухлые пачки взяток и откатов, бодался с регистрационной палатой об ускорении условной регистрации договоров наших клиентов. Когда какой-нибудь из наших маклеров, висящих на сайте, завершал очередной договор, Алекс готов был его растерзать.
– Нашли время расселяться! У меня пять квартир в одном доме на оформлении! На котловане! А вы мне тут с комиссией в четыре тысячи, – возмущался мой замчик, на что я разумно заявляла.
– Быстро похвали человека. Нам повезло, но они (маклеры) – наше будущее. Они работают с настоящими живыми людьми.
– Раз ты добрая, то сама делай сделку.
– Да они сами сделают сделку, ты им только добро дай. – Утешала его я. Он давал добро, принимал деньги, возил чемоданы и вообще, делал все, что нужно. Он мог ворчать часами, но правда заключалась в том, что незаменимой тут на самом деле была только я, и он это понимал. А я за это понимание и умение успевать все, что я не отнесла к зоне моих обязанностей, я платила ему тридцать процентов от доходов фирмы.
– Мы похожи на загнанных лошадей, – сказал он мне как-то в конце ноября.
– Не спорю, – согласилась я, – а что делать?
– Ты хоть теоретически представляешь, сколько мы заработали?
– Смотря как считать. Если учесть весь ожидаемый план продаж декабря, то это одно…
– Да ладно, что там осталось-то уже? Считай то, что уже наше? С новостроек.
– А что такое?
– Я вчера переводил застройщикам с Новых Черемушек деньги за три последние квартиры. У нас на счету денег лежит около двухсот тысяч. Их надо обналичить и убрать, а то неровен час, кто спросит – а что это за денежки. Конец года, все-таки.
– Сколько? – задохнулась я.
– Двести штук остатков. Твоих там около ста тридцати. Ну и мне семьдесят, если ты не против.
– Я за… – зачарованно пробормотала я. У меня в депозитарии лежало семьдесят тысяч долларов. Кредит был выплачен полностью. Квартиру на Покровке Джонс нам вернул, мы запустили туда молдавских тружеников сверла и стамески, они делали нам косметический ремонт, так как после Джонсовой развеселой жизни квартира потеряла человеческий облик. Жалко было уничтожать следы еще папиных усилий по водворению уюта и тепла в доме, но что делать…. Там все устарело. А Джонс все годы жил, не сомневаясь, что после него все починят и залатают. У них в Штатах так все делают – перекрашивают и перестилают ковролин после каждых жильцов.
– До свидания. Рад был познакомиться. Прекрасный дом, – на вполне членораздельном русском сказал он мне на прощанье. Я с умилением проводила его до лифта. Что ни говори, а без его милых купюр я не продержалась бы эти абсурдные и невероятные три года. И вот я сижу двадцать третьего декабря две тысячи второго года в своем офисе на Белорусской, который разросся до формата четырех комнат и обзавелся вывеской и осознаю, что в моем ящичке в депозитарном хранилище завтра появится сумма в двести тысяч долларов. И она не последняя, что туда, вероятно, ляжет. То есть, я Ольга Николаевна Петрова – успешная богатая женщина.
– Обалдеть! – сказала я, когда мы с Алексом делили опечатанные банковские пачки, привезенные нами от черного обнальщика в банк. Было третье декабря, мы сидели в переговорной подвала депозитария и восторженно трещали счетной машинкой.
– Может, надо было брать доллары все? Что-то рублей как-то совсем много.
– Я помню, как мне говорил Руслан. Если деньги большие, разбей на равномерные части и храни. Треть – рубли, треть – доллары, а треть – евро. И не прогадаешь. Часть сохранить удастся.
– А может, купить квартиру?
– Тебе что, жить негде? – удивилась я, старательно трамбуя пачки в чемодане банковского сейфа.
– Да нет, не мне.
– А кому?
– Нам.
– Нам с тобой? Ты с ума сошел? У меня Руслан. И потом, ты же для меня дитя! – возмутилась я.
– Нет, ну ты раненая. Зачем всем этим деньгам тут куковать? Выкупим пару-тройку однушек на стадии котлована и потом перепродадим.
– Точно! – обрадовалась я. – Это лучше всего. И ненаказуемо, если продавать до регистрации квартир в собственность.
– Договорились. Процент тот же. Тридцать на семьдесят.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32