Пусть этот независимый эксперт приедет к вам, осмотрит квартиру и определит, действительно ли для ее ремонта необходимо именно такое количество материалов, какое запросили приглашенные вами мастера. Разумеется, сделайте это в их отсутствие, чтобы не возникало ненужных обид и недоразумений.
Иногда мастера предлагают сами купить и доставить на дом к заказчику материалы, необходимые для ремонта. Вы можете отказаться от этого и самостоятельно закупить материалы и привезти их домой. Таким образом, вы сэкономите на транспортных расходах. Ведь материалы, купленные мастерами, с учетом приплюсованной ими наценки на погрузку-разгрузку и транспортировку, обойдутся вам, несомненно, дороже. И потом, мастера будут закупать материалы в первом попавшемся магазине, не заботясь о вашей выгоде, в то время как вы, приобретая большое количество товара, сможете получить на него скидку.
Иногда мастера могут предложить вам для ремонта свои материалы, дескать, они имеют возможность приобретать их по «левой» цене и поэтому они обойдутся вам дешевле. Не советую соглашаться на использование таких материалов. Они могут быть давно просроченными и утратившими свои свойства. Впоследствии эта краска может начать трескаться, отслаиваться и т. п. (у меня самой был такой случай).
И вот еще что. Не оставляйте работу мастеров без присмотра, даже если вы в это время живете в другом месте. Наш российский человек так устроен, что он добросовестно работает лишь в том случае, когда знает, что за ним ведется неусыпный контроль. Поэтому непременно приезжайте на «объект» хотя бы через день. Молча, со строгим, серьезным видом обойдите квартиру, делая вид, что внимательно осматриваете выполненную работу, не упуская ни одной мелочи. Уже одно это не позволит мастерам расслабляться и халтурить.
Как найти хорошего мастера
Каков мастер, таково и дело.
Как найти хорошего мастера? Животрепещущий вопрос. Кому охота, заплатив немалые деньги и промучившись как минимум месяц в некомфортных условиях (недаром говорят, что один ремонт равняется двум пожарам), испытывать разочарование и сожалеть о том, что все получилось отнюдь не так, как хотелось?
Есть два пути поиска мастеров. Первый – пригласить их, обратившись в одну из многочисленных фирм, оказывающих ремонтные услуги населению. Но, спрашивается, зачем вам оплачивать накладные расходы этой фирмы, включающие в себя оплату непомерных налогов и т. п.? Вопреки расхожему мнению мастера, работающие в подобных фирмах, имеют квалификацию отнюдь не выше, чем частники. Мне приходилось слышать истории о том, как мастерам-индивидуалам приходилось переделывать работу «фирмачей».
Как вы уже поняли, я советую вам найти мастеров-частников. Однако здесь есть одно «но». Никогда не покупайте кота в мешке, то есть не верьте обещаниям, достоверность которых вы не можете проверить.
Я советую вам приглашать к себе только тех мастеров, чью работу вы сами видели у кого-либо из своих друзей и знакомых. Это самая надежная гарантия того, что впоследствии вы не разочаруетесь. Ибо что может лучше свидетельствовать о квалификации работника, нежели сделанная им работа?
Есть еще один выход. Предположим, кто-либо из ваших знакомых заказывал ремонт в фирме, оказывающей бытовые услуги населению, и остался доволен проделанной работой. В таком случае постарайтесь в обход фирмы связаться с мастерами, выполнявшими этот заказ, и предложите им поработать у вас частным образом. Ведь у себя на фирме они получают максимум 40 процентов от стоимости заказа. Если вы предложите им на 10–15 процентов больше, то они наверняка согласятся. А вы в любом случае остаетесь в выигрыше.
Замечание. Если мастер сильно опоздал на первую встречу с вами, то это нехороший знак, и пусть вас это насторожит. Хороший мастер должен быть пунктуальным. Если человек не способен явиться вовремя, для того чтобы получить работу, то чего же ждать от него потом? Подумайте, захочется ли вам впоследствии терять время из-за того, что мастер задерживает сроки окончания работ или вообще не приходит, объясняя это разными, пусть даже уважительными, на его взгляд, причинами? И второе. Хороший мастер должен следить за нововведениями в своей профессии, он должен находиться в курсе всех новаций на рынке, а не работать по старинке. Только в этом случае он сможет дать вам дельный совет и сумеет подсказать, как более рационально потратить деньги, а это в итоге приведет вас к лучшему результату.

Ритуалы новоселья: чтобы жизнь в доме была счастливой
В прежние времена, когда начинали строить новую избу, под первое бревно или первый камень бросали горсть зерна, приговаривая:
Чтоб стояла хата
Прочно и богато,
Чтоб в ней дружно жили
И детей растили.
Когда дом был готов, то по традиции первым в новое жилье должен был войти старший мужчина в семье. Считалось, что кто первым в новый дом войдет, тот первым в нем и умрет. Именно поэтому вперед не пускали молодых членов семьи, и особенно детей.
Затем первой стали пускать в дом кошку. Хозяева полагались на инстинкт животного, благодаря которому кошка выберет самое удобное и безопасное место в доме. На это место впоследствии ставили супружескую кровать или детскую колыбельку.
Еще одна традиция, сохранившаяся и поныне в сельской местности, – пускать первым в дом петуха, чтобы он один там переночевал. Утром петух начинал кукарекать и, таким образом, изгонял нечистую силу.
Но главным хранителем дома считался домовой. Чтобы зазвать его в новый дом, полагалось обязательно забрать из старого жилья веник (веник, забытый в старом доме, считался очень плохой приметой). И только после того, как хозяйка в первый раз подметала пол в новом доме, старый веник можно было выбросить, а еще лучше сжечь.
После переезда в новый дом издревле полагалось справить новоселье: считалось, что иначе житья в доме не будет. На новоселье гости должны приходить в дом не только с подарком, но и с хлебом (пусть даже маленькой булочкой), чтобы в новом доме не переводилось добро. Для самых близких можно устроить новоселье вскоре после переезда, пусть даже среди коробок и ящиков, а для всех остальных – позже, когда жизнь в новом доме уже будет более или менее устроена.
Что нужно делать в первую очередь
Лиха беда начало.
В первую очередь надо произвести работы по установке сантехники и электрооборудования. Так, например, замена унитаза и смесителя связана с цементированием пола и стен, а установка дополнительной скрытой проводки связана с необходимостью долбить желобки в бетонных перекрытиях. При этих работах проводятся немалые разрушения, после них остается много грязи и строительного мусора, поэтому их нужно проделывать в самую первую очередь.
После того как работы, связанные с установкой сантехники и подведением электричества, закончены, можно приступить к плиточным работам, например выложить кафелем стены и пол в кухне и ванной. После плиточных работ тоже остается немало разрушений и строительного мусора: остатки старой плитки, осколки бетона, цемент, песок и т. п. Если вы намерены положить в комнатах паркет или обновить уже имеющийся, то теперь самое время приступить к этому. Мусора тоже будет немало, одна циклевка чего стоит!
Замечание. Если вы собираетесь постелить на пол линолеум, то это лучше сделать уже после того, как отделка стен и потолка будет завершена. Затем можно приступить к столярным работам, например заменить окна и/или двери, а также сделать, если надо, дополнительные антресоли и встроенные шкафчики. Если вы решили заменить и входную дверь (например, вместо деревянной поставить металлическую), то сейчас самое время сделать это.
И наконец, когда все эти эпохальные преобразования завершены, можно вздохнуть с облегчением и приняться за наведение лоска, то есть за окончательную отделку помещения, так называемую малярку.
Отделочные работы также можно подразделить на первоочередные и второстепенные. В первую очередь делается потолок, независимо от того, задумали ли вы установить подвесной или натяжной или просто побелить его водоэмульсионной краской. И только затем наводится лоск на стены: их красят водоэмульсионкой, устанавливают декоративные панели или оклеивают обоями.
После этого уже можно покрасить двери и оконные рамы (если вы не меняли их на новые, а оставили прежними). Когда краска хорошо высохнет, нужно привинтить к окнам и дверям новые ручки и защелки.
Уф-ф! Однако ремонт близок к завершению! Теперь можно настелить линолеум и после этого установить новые плинтусы. Наконец, поставьте новые розетки и выключатели. Готово!
Как правильно подготовить помещение к ремонту
От скуки бери дело в руки.
Итак, все материалы закуплены и назначен день начала ремонтных работ. Куда же деть весь свой скарб, нажитый годами непосильного труда? Морально готовьтесь к тому, что как минимум половину ненужных вещей придется выбросить. Впрочем, не пугайтесь, об этом мы поговорим позже. А сейчас займитесь делом.
Прежде всего, вынесите из помещения, которое будет ремонтироваться в первую очередь, всю мебель. Понимаю, сделать это непросто, но что делать, ремонт есть ремонт. Утешайте себя тем, что потом, когда весь этот кавардак останется в прошлом, вы будете с удовольствием попивать чаек и наслаждаться жизнью в свежеотремонтированной квартире.
Иногда какой-нибудь особо громоздкий шкаф или диван не проходит в дверь, и тогда не остается ничего другого, как разобрать его и вынести по частям, чтобы по окончании ремонта снова собрать. Если же это все-таки невозможно, то подвиньте особо громоздкую вещь в центр комнаты и затем тщательно, со всех сторон закройте ее полиэтиленом (пленку можно купить в магазинах, где продаются товары для садоводов и огородников). Тщательно закрепите углы пленки булавками, чтобы скользкий полиэтилен не сползал. Как показала практика, бумага или ткань не так надежно защищают мебель от пятен, как полиэтилен. Поэтому не скупитесь на пленку. Легче укрыть вещь, нежели потом, чертыхаясь, отскребать от нее пятна шпаклевки, краски, клея и т. п.
Снимите со стен полки, картины, зеркала и карнизы и вывинтите болты и шурупы, на которых все это держалось.
Совет. Если вы намерены потом повесить полки и картины на те же самые места, воткните кусочки спичек в дырочки от болтов и шурупов так, чтобы они на 4–5 мм торчали из поверхности стены. Это делается для того, чтобы мастера по ошибке не зашпаклевали эти места и вам потом не пришлось снова размечать и сверлить дырки.
Отвинтите все розетки и выключатели. Демонтируйте оконные защелки и дверные ручки. Снимите люстру (лампочку оставьте, она понадобится для освещения). И наконец, если вы будете менять половое покрытие (настилать линолеум или ковролин, класть плитку или паркет), то снимите плинтусы. Старое половое покрытие пока не снимайте, вы его выкинете по окончании отделочных работ вместе со всей строительной грязью.
В идеале помещение, подготовленное к ремонту, должно оставаться совершенно пустым. Так будет удобнее работать мастерам, да и качество работы будет лучше, так как доступ ко всем уголкам будет свободным, неограниченным и ни одна мелочь не останется недоделанной. Хотя японцы и говорят: «Что не видно, то чисто», я думаю, что нам такой девиз в данном случае не подходит.

Дом Лаймы Вайкуле
«Единственное место, где я чувствую себя по-настоящему комфортно, – моя рижская квартира, – рассказывает певица. – Я называю мой дом “собачьим”, потому что там трем моим собакам можно все. Они везде суют свой нос, валяются на диванах и креслах, и никто никогда их не одергивает. Хотя мама периодически с надеждой спрашивает: “Лайма, а может быть, мы все-таки переедем в новый дом?”
Лет пять назад мы действительно приобрели новый дом. Для этого мы заняли у знакомых деньги и начали его ремонтировать. И как раз в это время в Латвии вышел закон о реституции, то есть о том, что недвижимость, построенная до 1940 года, возвращается прежним хозяевам. Наш новый дом как раз попал в список этих самых объектов. Наследники его бывших владельцев, проживающие сейчас в Швейцарии, поступили весьма хитро. Они подождали, пока мы отремонтируем виллу, а уже потом предъявили на нее свои права. Естественно, никто нам ничего за этот дом не заплатил и не возместил расходов на ремонт. Поэтому, когда на российском телевидении говорят, что из домов выгоняют только русских, это необъективно. Латышей тоже выгоняют. И я была одна из первых, кто пострадал от этого закона.
Сейчас я строю дом в Юрмале, но он еще не готов. Так что пока вся моя недвижимость – это квартира в Риге да квартира в Москве, которую я приобрела еще в советские времена. Больше ничего приобретать не собираюсь. Нет у меня таких амбиций – приобретать острова, виллы».
Друзья и коллеги Лаймы рассказывают, что, куда бы она ни приехала, она тут же начинает устраиваться, создавать уют вокруг себя. «Меня часто спрашивают: зачем ты возишь с собой все эти салфетки, вазочки, подсвечники? Дело в том, что большую часть времени я провожу на гастролях, а следовательно, живу в гостиницах, – объясняет певица. – В любом отеле, даже пятизвездном, все равно есть что-то казенное. А мне так не хватает домашнего тепла! Вот я и стараюсь создать его вокруг себя. Я не понимаю тех людей, которые ленятся пошевелить пальцем, чтобы хоть как-то улучшить обстановку, в которой они живут».
Маленькие хитрости, избавляющие от уборки помещения после ремонта
Одно дело делаешь – другого не порть.
Существуют приемы, позволяющие свести к минимуму уборку помещения после ремонта. Возьмем, например, оконные стекла. Каждая хозяйка знает, как долго и нудно приходится отскребать мелкие пятнышки шпаклевки и краски, попавшие на стекла в процессе окраски рам. Иной раз приходится даже использовать для этой цели бритву, так как пятнышки не поддаются обычному мытью, даже с применением моющих средств.
Так вот, вы можете полностью избежать этих неприятных хлопот, если предварительно аккуратно заклеите все стекла (не только оконные, но и дверные) газетной бумагой.
1 2 3 4 5 6